هزینه‌های
HOA معمولاً هزینه‌های نگهداری مناطق مشترک مانند لابی، پاسیو، محوطه‌سازی، استخرهای شنا، زمین‌های تنیس، باشگاه اجتماعی و آسانسورها را پوشش می‌دهد. در بسیاری از موارد، هزینه ها برخی از خدمات عمومی مانند هزینه های آب/ فاضلاب و دفع زباله را پوشش می دهد.
چرا هزینه های HOA برای خانه شهری اینقدر بالاست؟
کارمزدهای HOA می تواند در طول زمان افزایش یا کاهش یابد. در حالی که هزینه معمولاً در محدوده خاصی باقی می ماند، هزینه های غیرمنتظره مانند تعمیر اضطراری می تواند هزینه عوارض را افزایش دهد. هزینه تعمیر و نگهداری فصلی نیز می تواند بر هزینه عوارض شما تأثیر بگذارد.
آیا هزینه های HOA ارزش آن را دارد؟
از نظر آماری، بیشتر مردم می گویند بله: طبق موسسه انجمن انجمن ها، تقریباً 85٪ از ساکنان دارای HOA از آن راضی هستند. … هزینه های HOA نیز می تواند ارزش آن را داشته باشد اگر ارزش خانه شما را حفظ کند.
آیا خانه های شهری هزینه انجمن دارند؟
صاحبان خانه های شهری هزینه های ماهانه HOA کمتری می پردازند زیرا آنها برای بسیاری از هزینه های نگهداری خود پرداخت می کنند. انواع خاصی از نگهداری و حذف زباله هنوز توسط HOA انجام می شود. نرخ‌های بیمه خانه معمولاً برای آپارتمان‌ها پایین‌تر است، زیرا مالکان باید فقط فضای داخلی واحد خود را بیمه کنند.
آیا هزینه های HOA کسر مالیات هستند؟
اگر ملک شما برای مقاصد اجاره استفاده می شود، IRS مالیات بر هزینه های HOA را به عنوان هزینه اجارهکسر می کند. … اگر ملک را به عنوان اصلی خود خریداری می کنیدمحل اقامت و شما ملزم به پرداخت هزینه های ماهانه، سه ماهه یا سالانه HOA هستید، نمی توانید هزینه های HOA را از مالیات خود کسر کنید.
