2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
اگر وام مسکن خود را بیش از حد بپردازید، به ویژه پرداخت یا وجوه اضافی را به سمت کاهش اصل سرمایه سوق دهید، نه تنها اصل مبلغ را تا آن مقدار کاهش می دهید، بلکه کل سودی را که به وام پرداخت می کنید نیز کاهش می دهید. مدت وام.
اگر بیش از حد وام مسکن خود را بپردازید چه اتفاقی می افتد؟
اگر وام مسکن خود را بیش از حد بپردازید و تمام پرداخت های اضافی خود را به سمت اصل سرمایه هدایت کنید، نه تنها مبلغ اصلی کاهش می یابد، بنابراین میزان بهره ای را که باید در طول مدت پرداخت کنید، کاهش می یابد. وام مسکن. … در پایان عمر وام مسکن، به جای آن، 148 دلار، 215.00 دلار به سود کمک کرده اید.
چه مقدار مجاز به پرداخت اضافی در وام مسکن هستید؟
اکثر وام دهندگان به شما اجازه می دهند که 10٪ از مانده وام مسکن خود را به عنوان اضافه پرداخت در سال پرداخت کنید اگر هنوز در دوره تخفیف یا ثابت اولیه خود هستید. اگر در وام مسکن ردیاب هستید، یا فراتر از آن معامله مقدماتی هستید و نرخ متغیر استاندارد وام دهنده (SVR) را پرداخت می کنید، معمولاً می توانید هر چقدر که می خواهید اضافه پرداخت کنید.
آیا اضافه پرداخت وام مسکن بهتر است یا کاهش مدت؟
A هر دو پرداخت اضافی و کوتاه کردن مدت وام مسکن به یک اندازه مفید هستند و دقیقاً همان کار را انجام می دهند. آنها هر دو میزان کلی سود پرداختی به وام مسکن را کاهش می دهند و مدت آن را کوتاه می کنند.
اگر ماهانه 200 دلار اضافی بابت وام مسکن خود بپردازم چه اتفاقی می افتد؟
از آنجایی که پرداخت های اصلی اضافی باعث کاهش اصل شما می شودکم کم تعادل را حفظ کنید، در نهایت سود کمتری از وام دریافت خواهید کرد. … اگر می‌توانید هر ماه 200 دلار به عنوان اصل اضافی پرداخت کنید، می‌توانید مدت وام مسکن خود را هشت سال کوتاه کنید و بیش از 43,000 دلار در بهره پس انداز کنید.
توصیه شده:
چرا هر دو هفته یکبار وام مسکن را پرداخت کنیم؟
وام مسکن دوهفته ای به کاهش هزینه های بهره کلی وام گیرندگان کمک می کند، و پرداخت اضافی در سال می تواند به وام گیرنده کمک کند وام مسکن را زودتر پرداخت کند و در کل سود در طول عمر پس انداز کند. وام. آیا پرداخت وام مسکن دوهفته ای ایده خوبی است؟ وقتی پرداخت‌های دوهفته‌ای انجام می‌دهید، می‌توانید پول بیشتری را در سود پس انداز کنید و با پرداخت یک بار در ماه، سریع‌تر از وام مسکن خود را پرداخت کنید.
چرا پرداخت های وام مسکن تغییر می کند؟
افزایش یا کاهش مالیات بر دارایی شما می تواندباعث تغییر پرداخت وام مسکن شود. اکثر مردم مالیات و بیمه خود را به یک حساب امانی می پردازند. … اگر به دلیل افزایش مالیات در حساب شما کمبودی وجود داشته باشد، وام دهنده شما این کمبود را تا تحلیل سپرده بعدی شما پوشش خواهد داد.
آیا پرداخت اجاره به گرفتن وام مسکن کمکی می کند؟
اجاره‌کنندگان اکنون ممکن است شرایط آسان‌تری برای دریافت وام مسکن داشته باشند. برای افرادی که به جای مالکیت خانه اجاره می کنند، پرداخت اجاره اغلب بزرگترین هزینه ماهانه آنهاست. این اکنون در حال تغییر است و می تواند به افراد بیشتری کمک کند واجد شرایط دریافت وام مسکن باشند.
آیا وام مسکن را پیش پرداخت می کنید؟
این پدیده به این دلیل رخ می دهد که وام مسکن به صورت معوقه پرداخت می شود، نه پیش پرداخت، به این معنی که پرداخت در پایان یک دوره خاص، مانند یک ماه، انجام می شود. از آنجایی که سود هر ماه به مانده وام مسکن تعلق می گیرد، نمی توان آن را تا قبل از این واقعیت پرداخت کرد.
آیا پرداخت های وام مسکن به عنوان هزینه های مجاز محسوب می شود؟
وقتی پول قرض می کنید، مانند وام مسکن، درآمد محسوب نمی شود. و وقتی بازپرداخت می کنید، هزینه در نظر گرفته نمی شود. … برای مثال، اگر کسب‌وکاری هستید که برای پرداخت هزینه‌های تجاری وام می‌گیرید، پس از پرداخت این هزینه‌ها از درآمد حاصل از استقراض کسر می‌شود.
