معمولاً، آژانس مجموعه ها سعی می کند چند ماه قبل از اینکه از شما دست بکشد با شما تماس بگیرد و بدهی معوقه را به یک اداره اعتباری گزارش دهد. بنابراین، ممکن است چند ماه طول بکشد تا اجاره نامه شکسته در اعتبار شما ظاهر شود.
آیا اجاره نامه شکسته در تاریخچه اجاره شما نشان داده می شود؟
وقتی خانه یا آپارتمانی را اجاره می کنید، معمولاً اجاره نامه ای را امضا می کنید که با پرداخت اجاره به مدت معین موافقت می کند. … قطع قرارداد اجاره در گزارش اعتباری شما نشان داده نمی‌شود، اما همچنان می‌تواند از راه‌های دیگر به امتیاز اعتباری شما آسیب برساند، بنابراین تصمیمی ساده نیست.
آیا هنوز هم می توانم یک آپارتمان با اجاره نامه خراب بگیرم؟
می توانید یک آپارتمان با اجاره نامه خراب اجاره کنید. … اگر توانایی پرداخت بدهی خود به صاحبخانه را دارید، می توانید قبل از شروع شکار آپارتمان خود این کار را انجام دهید و شانس بیشتری برای یافتن شخصی که مایل است دوباره به شما اجاره دهد، داشته باشید.
چگونه بفهمم که قرارداد اجاره بدی دارم؟
در اینجا چند نشانه وجود دارد که نشان می دهد قرارداد اجاره شما ممکن است به سمت حمایت از صاحبخانه متمایل باشد
- شرایط اجاره نامعقول یا شرایط ضعیف تمدید. …
- بندهای مربوط به دسترسی. …
- فقدان اطلاعات سپرده امنیتی. …
- هزینه های اضافی بیش از حد. …
- بندهای نویز. …
- هزینه تأخیر بیش از حد یا اخراج سریع. …
- بیمه اجباری و هزینه های اضافی.
اگر در اجاره نامه نباشم چه حقوقی دارم؟
حتی اگرشما اجاره نامه ندارید، یک صاحبخانه کالیفرنیا نمی تواند شما را بدون اخطار به حاشیه ببرد. اگر صاحبخانه می خواهد شما بروید، باید حداقل 30 روز قبل از اجاره ماهانه به شما اطلاع دهد. هر چند استثنائاتی وجود دارد -- شرایطی که در آن صاحبخانه می تواند فقط سه روز به شما فرصت دهد تا بیرون بیایید.
