حق بقای ویژگی از چندین نوع مالکیت مشترک بر ملک است، به ویژه اجاره مشترک و اجاره مشترک. هنگامی که دارایی مشترک شامل حق بقا باشد، مالک بازمانده به طور خودکار سهم مالک در حال مرگ از دارایی را جذب می کند.
اگر حق بقا وجود نداشته باشد چه اتفاقی می افتد؟
یکی از معایب مستاجران در ترتیبات رایج این است که حق بقا وجود ندارد. این بدان معنی است که اگر یکی از شرکا بمیرد، بقیه بخش آن شریک از ساختمان را به ارث نمی برند. در عوض به ترکه می رسد و به وراث آن شریک به ارث می رسد.
هدف از بند بقا چیست؟
دو دلیل اصلی برای استفاده از بندهای بقا وجود دارد: برای جلوگیری از گذراندن اولین دارایی دو بار متوالی، صرفه جویی در هزینه های اداری; و برای اعمال کنترل بر مقصد نهایی دارایی ها.
وام مسکن بازمانده چیست؟
در JTWROS، انتقال مالکیت در صورت مرگ. هنگامی که یکی از زوجین فوت می کند، منافع آنها در ملک بلافاصله به همسر بازمانده داده می شود. به هیچ وراثی نمی‌توان وصیت کرد.
حقوق بقاء چیست؟
حق بقا یکی از ویژگی‌های چند نوع مالکیت مشترک بر اموال است که مهمترین آنها اجاره مشترک و اجاره مشترک است. زمانی که دارایی مشترک شامل الفحق بقا، مالک بازمانده به طور خودکار سهم مالک در حال مرگ از دارایی را جذب می کند.
