قانون مالکیت نامناسب به طور یکسان در مورد عناصر مشترک اعمال نمی شود. این مشکلی است که ممکن است مستحق اصلاح باشد. UCOIA دو شکل مالکیت متفاوت را برای عناصر مشترک به رسمیت می شناسد. اولاً، در کاندومینیوم‌ها، مالکان واحدها دارای عناصر مشترک به عنوان مستأجر مشترک هستند.
سه عنصر برای تصرف نامطلوب چیست؟
یک قانون مالکیت نامناسب معمولی مستلزم رعایت عناصر زیر است:
- باز و بدنام. شخص خواهان تصرف ناخواسته باید یک قطعه زمین را به نحوی که آشکار و آشکار باشد تصرف کند. …
- انحصاری. …
- خصمانه. …
- دوره قانونی. …
- پیوسته و بدون وقفه.
چگونه از دارایی خود در برابر تصرف نامطلوب محافظت کنم؟
محدود کردن حقوق شما
مدارک مالکیت نامناسب تحت ایجاد می شودقانون محدودیت، 1963. در صورتی که مالکی به مدت 12 سال ادعای خود را در مورد دارایی خود به اشتراک نگذارد، a می تواند حقوق قانونی برکسب کند. مالکیت . دوره مقرر در مورد املاک۳۰ سال است.
آیا مالکیت نامناسب در مورد خانه صدق می کند؟
مالکیت نامناسب، که گاهی اوقات به صورت عامیانه به عنوان "حقوق متصرف" توصیف می شود، یک اصل حقوقی در حقوق عمومی انگلیسی-آمریکایی است که بر اساس آن شخصی که مالکیت قانونی یک قطعه را ندارد.دارایی - معمولاً زمین (مالک غیرمنقول) - ممکن است بر اساس تملک یا تصرف مستمر در…
چه کسی می تواند ادعای مالکیت نامناسب کند؟
2. ماهیت تصرف مورد نیاز بر ملک برای ایجاد تصرف نامطلوب: - در. برای اینکه مالکیت نامطلوب باشد، باید تصرف واقعی شخصی که ادعای حق را توسط خودش یا اشخاصی که از او مالکیت دارند، وجود داشته باشد..
