محدودیت سند یکی دیگر از نوع باردر املاک است. آنها مانند حق ارتفاقات وابسته، با زمین اجرا می شوند. همچنین "شرایط، عهدنامه ها و محدودیت ها" (CC&Rs) نامیده می شود، محدودیت های سند قراردادهای خصوصی هستند که در پرونده عمومی قرار می گیرند و بر استفاده از زمین تأثیر می گذارند.
آیا عمل ثقل است؟
اشکال می تواند شامل مواردی مانند حق حبس، محدودیت سند، حق ارتفاق و اجاره باشد. این تحمیل‌ها می‌توانند بر شخص فروش ملک و همچنین مالک جدید تأثیر بگذارند.
نمونه هایی از تحمیل چیست؟
متداول ترین انواع تحمیل در مورد املاک و مستغلات اعمال می شود. اینها شامل رهن، حق ارتفاق، و حق التزام مالیات بر دارایی است. همه اشکال تحمیل مالی نیستند، حق ارتفاق نمونه ای از تحمیلات غیر مالی است. تحمیل می تواند در مورد اموال شخصی - به جای غیر واقعی - نیز اعمال شود.
اشکال دارایی چیست؟
تحمیل اتهامی است که توسط طرفی که مالک نیست در برابر یک دارایی است. تحمیل بر قابلیت انتقال ملک تأثیر می گذارد و استفاده رایگان از آن را تا رفع بار محدود می کند. اموال غیرمنقول رایج ترین اشکال تحمیل است. اینها شامل رهن، حق ارتفاق، و حق الزحمه مالیات بر دارایی است.
حق تحمیل چیست؟
تحمل یک حق، بهره یا مسئولیت قانونی در اموالی است که انتقال مالکیت به آن را ممنوع نمی کند.این ویژگی ممکن است ارزش آن را کاهش دهد. محموله ها را می توان به روش های مختلفی طبقه بندی کرد. آنها ممکن است مالی (به عنوان مثال، حق حبس) یا غیر مالی (به عنوان مثال، حق ارتفاق، محدودیت های خصوصی) باشند.
