2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
این ضمانت به صاحبخانه این امکان را می دهد که شب ها راحت بخوابد و بداند که از حمایت یک شخص ثالث دارای اعتبار برخوردار است بدون اینکه نگران ورشکستگی اجاره کننده باشد. ضامن معمولاً قطعه اضافی مورد نیاز برای ایمن سازی آپارتمان مورد نظر شما است.
چرا آپارتمان ها ضامن می خواهند؟
ضامن اجاره نامه را با مستاجر امضا می کند و به عنوان اطمینان به مدیر ملک یا صاحبخانه می باشد که در صورت عدم پرداخت اجاره بها (مستاجر) پرداخت می شود. ضامن همیشه لازم نیست، اما شرایطی وجود دارد که اجاره‌کنندگان برای تایید آپارتمان به آنها اعتماد می‌کنند.
آیا صاحبخانه ها ضامن می خواهند؟
بیشتر صاحبخانه ها و نمایندگان اجاره، مستاجران را ملزم به داشتن ضامن می کنند تا به عنوان مستأجر مناسب واجد شرایط شوند. برخی از مستاجران - به دلایلی - نمی توانند یک ضامن ترتیب دهند. … واقعیت این است کهضامن یک پیش نیاز برای هر صاحبخانه عاقل استو به درستی هم همینطور است.
چرا معمولاً مالکان هنگام انعقاد قرارداد اجاره به ضامن نیاز دارند؟
اغلب صاحبخانه ها را شگفت زده می کند که هر چند وقت یکبار نیاز به ضامن است. … تمام مسئولیت های قانونی مستاجر بر عهده مستاجر است و ضامن قراردادی را منعقد می کند تا اطمینان حاصل کند که آنها ملزم به رعایت هستند، به این معنی که اگر در هیچ نقطه ای ملاقات نکردند. بدهی های مستاجر را می توان به دلیل عدم رعایت آنها مورد شکایت قرار داد.
ضامن یعنی چه زمانیاجاره؟
ضامن فردی است که یک اجاره آپارتمان را در کنار مستاجر امضا می کند، و تضمین می کند در صورت عدم انجام این کار، اجاره را بپردازد..
توصیه شده:
چه کسی هارپون ضامن را اختراع کرد؟
معبد لوئیس مخترع زوبین نهنگ، معروف به "Temple's Toggle" و "Temple's Iron" بود که به زوبین استاندارد صنعت صید نهنگ در اواسط قرن بیستم تبدیل شد. قرن 19. لوئیس تمپل آهنگر ماهری بود نه نهنگ. او حتی هرگز به دریا نرفته بود. چه زمانی هارپون ضامن اختراع شد؟ در 1848 لوئیس تمپل، آهنگر آفریقایی-آمریکایی در نیوبدفورد، ماساچوست، هارپون ضامن را با استفاده از یک سنجاق برشی چوبی برای در ابتدا مهار کردن سر ضامن تطبیق داد و چیزی را ایجاد کرد.
آیا با تماس پلیس به صاحبخانه اطلاع داده می شود؟
بازدید مجری قانون - برخی از مالکان هشدارهایی در قرارداد اجاره دارند. اگر پلیس چندین بار به واحد شما فراخوانده شود، این بازدیدها می تواند منجر به اخطار شود و منجر به اخراج شود. آیا صاحبخانه می تواند شما را به دلیل تماس با پلیس از خانه بیرون کند؟ یک مالک نمی تواند شما یا یکی دیگر از ساکنان را به دلیل اعمال حق خود برای درخواست اجرای قانون یا کمک اضطراری از طرف یک:
آیا صاحبخانه می تواند آپارتمان را در حالی که اشغال کرده است نشان دهد؟
حق ورود صاحبخانه صاحبخانه شما این حق را دارد که خانه را تا زمانی که شما هنوز در آن زندگی می کنید نشان دهد، اما قوانین در بسیاری از ایالت ها به صاحبخانه ها این حق را می دهد که وارد یک خانه شوند. ملک اجاره ای فقط در ساعات کاری عادی، مگر اینکه شرایط اضطراری وجود داشته باشد.
آیا عهد و پیمان ضامن است؟
Covenantor به معنای هر شخصی است که در اتهام به عنوان یک عهد یا ضامن نامیده می شود یا به عنوان یک عهد یا ضامن، کتباً تعهد کرده است که مبلغ اصلی را بپردازد. بهره آن و تمام پول های دیگر به وام دهنده تحت عنوان اتهام. تفاوت Covenantor و Garantor چیست؟ وی تفاوت اساسی بین تعهد وثیقه گذار و ضامن را یادآور شد:
آیا ضامن همان تسلیم کننده است؟
مهمترین تفاوت بین تسلیم کننده و ضامن این است که تحویل دهنده بلافاصله مسئول پرداخت اجاره است، درست مانند مستاجر. یک ضامن تنها زمانی مسئول پرداخت اجاره بها است که مستاجر خودش این کار را انجام ندهد. ضامن بودن بهتر است یا تسلیم کننده؟ شرکت‌کنندگان می‌توانند به شما کمک کنند تا یک اجاره نامه را تضمین کنید و در عین حال به صرفه‌جویی در هزینه کمک کنید زیرا اجاره را به طور مساوی تقسیم می‌کنید.
