وام دهنده اولین تامین مالی وام مسکن اکنون ملزم به امضای قرارداد فرعی توسط وام دهنده دوم است تا آن را در اولویت اصلی بازپرداخت بدهی قرار دهد. … قرارداد امضا شده باید توسط یک سردفتر تأیید شود و در سوابق رسمی شهرستان ثبت شود تا قابل اجرا باشد..
چه زمانی یک توافقنامه فرعی مناسب است؟
قرارداد تبعی معمولاً زمانی استفاده می شود که دو وام مسکن وجود دارد و راهن باید اولین وام مسکن را مجدداً تامین مالی کند. تصدیق می‌کند که در صورتی که دارایی‌های وام گیرنده برای بازپرداخت بدهی‌ها باید تصفیه شود، سود یا ادعای یک طرف بر دیگری برتر است.
فرع ثبت شده چیست؟
بنابراین، هدف از یک توافقنامه تبعی تنظیم اولویت وام جدید است به طوری کهدر صورت سلب مالکیت، ابتدا آن وام پرداخت شود. در یک قرارداد تبعی، یک دارنده حق حق قبلی موافقت می کند که حق حبس او تبعیت (جوانتر) از حق التزام بعدی ثبت شده باشد.
چه کسی یک توافقنامه تبعیت را آماده می کند؟
قراردادهای تبعی توسط قرض دهنده شما تهیه می شود. اگر فقط یک وام دهنده داشته باشید، این فرآیند به صورت داخلی رخ می دهد. وقتی خط وام مسکن و وام مسکن شما وام دهندگان متفاوتی دارند، هر دو مؤسسه مالی با هم همکاری می کنند تا اسناد لازم را تهیه کنند.
قانون توافقنامه تبعیت چیست؟
قرارداد کتبی که در آن وام‌دهنده‌ای که وامی را با رهن یا سند امانی تضمین کرده است، با مالک ملک موافقت می‌کند که وام خود را تابع کند (اولویت کمتری را برای وصول بدهی خود)، بنابراین اولویت وام جدید را در هر گونه سلب حق اقامه دعوی یا پرداخت.
