چه قراردادها/اسنادی باید محضری شوند؟ در هر قرارداد، تا زمانی که عناصر (1) رضایت، (2) موضوع و (3) علت وجود دارند، به هر شکلی که باشند معتبر هستند. ج) قدرت اداره اموال یا هر قدرت دیگری که هدف آن عملی است که به شخص ثالث آسیب می رساند.
آیا قراردادها باید محضری فیلیپین باشند؟
به عنوان یک قاعده، تأثیر محضری قرارداد برای اعتبار آن لازم نیست. ماده 1356 قانون مدنی صراحتاً بیان می‌دارد که عقود به هر شکلی که منعقد شده باشد، با داشتن کلیه شرایط لازم الاجرا است.
چگونه بفهمم که یک سند باید محضری شود؟
برای اینکه یک سند محضری شود، باید دارای عناصر زیر باشد:
- متن امضاکننده را به نحوی متعهد می کند.
- یک امضای اصلی امضاکننده، نه فتوکپی (در صورت نیاز به امضا).
- یک "گواهینامه" محضری، که ممکن است در خود سند یا در پیوست ظاهر شود.
چه نوع قراردادهایی نیاز به ثبت اسناد رسمی دارند؟
چنین قراردادهایی که ممکن است به دفتر اسناد رسمی نیاز داشته باشد شامل موارد زیر است:
- قراردادهای املاک و مستغلات.
- وصیت نامه.
- Trusts.
- انتشارات پزشکی.
- مقاله های فرزندخواندگی.
- قرارداد بدهی.
- اجاره املاک برای مدت بیش از یک سال.
- سند ملک.
آیا محضر وصیت نامه الزامی است؟
هنگامی که وصیت نامه ثبت می شود، در اختیار اداره ثبت قرار می گیرد و نمی توان آن را دستکاری، تخریب، مثله کردن یا سرقت کرد. با این حال، عدم ثبت یک وصیت نامه،را به هیچ گونه استنباط علیه واقعی بودن آن منتهی نمی کند. لازم نیست قبل از یک دفتر اسناد رسمی اجرا شود.
