در مورد زمین و ساختمان، ارزیابی مجدد مطلوب است زیرا ارزش آنها معمولاً در طول زمان افزایش می یابد و هر 3 تا 5 سال انجام می شود. در مورد کارخانه و ماشین آلات، تجدید ارزیابی تنها در صورتی انجام می شود که دلیل محکمی برای آن وجود داشته باشد.
چگونه تجدید ارزیابی زمین را ثبت می کنید؟
تجدید ارزیابی که ارزش دارایی را افزایش یا کاهش می دهد را می توان با یک درج مجله حساب کرد که حساب دارایی را بدهکار یا بستانکار می کند. افزایش در ارزش دارایی نباید در صورت سود و زیان گزارش شود. در عوض، یک حساب حقوق صاحبان سهام اعتبار داده می شود و "مازاد تجدید ارزیابی" نامیده می شود.
کدام دارایی ها باید تجدید ارزیابی شوند؟
کارخانه و ماشین آلات، زمین و ساختمان، مبلمان، رایانه، حق چاپ، و وسایل نقلیه همه نمونه‌هایی هستند. بیشتر بخوانید، باید بر اساس بهای تمام شده یا ارزش منصفانه بازار، هر کدام که کمتر است، تجدید ارزیابی شود. طبق IFRS، دارایی های ثابت باید به بهای تمام شده ثبت شوند.
آیا زمین به ارزش منصفانه ثبت می شود؟
زمین و هزینه تاریخی
زمین به بهای تمام شده تاریخییا هزینه پرداخت شده برای خرید زمین، همراه با سایر هزینه های اولیه مربوط به آن شناسایی می شود. زمین را به بهره برداری برساند زمین نوعی دارایی ثابت است، اما برخلاف اکثر دارایی های ثابت، مستهلک نمی شود.
آیا تجدید ارزیابی مجاز است؟
تجدید ارزیابی برای تنظیم ارزش دفتری یک دارایی ثابت به ارزش بازار فعلی آن استفاده می شود. این یک گزینه تحت گزارشگری مالی بین المللی استاستانداردها، اما تحت اصول عمومی پذیرفته شده اصول حسابداری مجاز نیست.
