2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
با این حال، بیشتر اجرای میثاق های محدودکننده اکنون توسط انجمن مالکان مناسب انجام می شود. در جامعه‌ای با میثاق‌های محدودکننده، اما بدون انجمن مالکان، این تنها بر عهده مالکان است که میثاق‌های محدودکننده را علیه سایر مالکان اجرا کنند.
چه کسی پیمان‌های محدودکننده را اجرا می‌کند؟
چه کسی نقض عهد را اجرا می کند؟ مالک زمینی که از عهد محدودکننده منتفع می شود، کسی است که می تواند نقض عهد محدودکننده را اجرا کند، زیرا آنها به طور بالقوه در نتیجه نقض ضرر خواهند کرد. اگر آنها بخواهند، طرفی هستند که می توانند علیه شما اقدام قانونی کنند.
چه کسی می تواند میثاق های محدودکننده را تحمیل کند؟
پیمان‌های محدودکننده معمولاً توسط فروشنده‌ای که زمین یا ملکی را در نزدیکی نگه می‌دارد تحمیل می‌شود و می‌خواهد فعالیت‌هایی را که می‌توان در زمین فروخته شده انجام داد، برای مثال با محدود کردن هر یک از آنها، کنترل کرد. ساختمان یا سازه در حال احداث در زمین فروخته شده.
آیا همسایه من می تواند یک عهد محدودکننده را اجرا کند؟
اگر همسایه ای تهدید به نقض یک عهد محدود کننده الزام آور برای آنها کرد، احتمالاً بخواهید به جای مطالبه غرامت پولی، دستوری برای جلوگیری از نقض دریافت کنید. … معمولاً فقط مالک زمینی که زمینی بوده یا بخشی از آن زمینی است که قرار است از این عهد بهره مند شود، می تواند آن را اجرا کند..
آیا یک شرکت مدیریت می تواند محدودیتی را اعمال کندعهد؟
A از نظر تاریخی، تنها کسی که می توانست عهد را در یک سند اجرا کند، یکی از طرفین خود سند بود. … به عنوان مالک زمین اشتراکی، شرکت مدیریت ممکن است بتواند عهد محدود کننده را اجرا کند اگر واضح باشد که هدف از این محدودیت به نفع زمین مشترک است..
توصیه شده:
آیا میثاق های محدودکننده قانونی هستند؟
در معاملات املاک و مستغلات، عهدنامه های محدودکننده تعهدات قانونی الزام آور هستند که معمولاً توسط فروشنده در سند یک قرارداد ملکی نوشته می شود. این میثاق‌ها می‌توانند ساده یا پیچیده باشند و می‌توانند جریمه‌هایی را برای خریدارانی که از آنها اطاعت نمی‌کنند وضع کنند.
چگونه از میثاق های محدودکننده دور شویم؟
اگر محدودیت سند قابل اجرا نیست، می توانید آن را نادیده بگیرید و خطر شکایت همسایه را بپذیرید، یا می توانید به دنبال حکم قاضی برای حذف عهد از سند باشید. زمانی که هیچ کس به طور فعال عهد را اجرا نمی کند، به دست آوردن آن حکم آسان تر است. آیا همسایگان می توانند پیمان های محدودکننده را اجرا کنند؟ آیا همسایه می تواند یک عهد محدودکننده را اجرا کند؟ یک همسایه تنها در صورتی می تواند عهد محدودکننده ای را بر روی یک ملک یا زمین اجرا کند که مالک زمین باشد که از این عهد سود می برد.
چه کسی دلار نفتی را کنترل می کند؟
دلار نفتی توسط ایالات متحده در توافقی با عربستان سعودی در دهه 1970 با هدف استانداردسازی خرید و فروش نفت به دلار آمریکا آغاز شد. منظور از بازیافت دلارهای نفتی چیست؟ "بازیافت" دلارهای نفتی به جریانهای مجدد به سایر نقاط جهان اشاره دارد که ناشی از استفاده کشورهای صادرکننده نفت از درآمدهای نفتی خود است.
در کنترل یا تحت کنترل؟
در کنترل: قابلیت هدایت یک موقعیت، شخص یا فعالیت. تحت کنترل: (از یک خطر یا اضطراری) به طوری که مردم بتوانند با موفقیت با آن مقابله کنند. وقتی چیزی تحت کنترل است به چه معناست؟ : قابل کنترل یا مدیریت با موفقیت: خارج از کنترل نبود او آرام بود و اوضاع را تحت کنترل داشت.
چه کسی جزایر کیمن را کنترل می کند؟
قرن بیستم: جزایر کیمن، که در ابتدا به عنوان یک وابسته به جامائیکا اداره می شد، در سال 1959 به مستعمره ای مستقل تبدیل شد. آنها اکنون یک قلمرو برون مرزی بریتانیا هستند که را اداره می کنند. آیا جزایر کیمن یک قلمرو ایالات متحده هستند؟ جزایر کیمن یک قلمرو برون مرزی بریتانیا است که از سه جزیره کم ارتفاع در دریای کارائیب تشکیل شده است.
