2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
یک ملک واقع در یک منطقه سیل به هیچ وجه به طور خودکار یک سرمایه گذاری بالقوه را رد نمی کند. با این حال، این کار مستلزم بررسی دقیق اولیه بیشتری از جانب شما است تا در صورت وقوع طوفان یا سیل، پایگاه های خود را تحت پوشش قرار دهید و سرمایه شما تحت تأثیر منفی قرار نگیرد.
بودن در منطقه سیل چقدر بر ارزش ملک تأثیر می گذارد؟
1% AEP (منطقه سیل سال 1:100): 95٪ ارزش ملک. 2% AEP (منطقه سیل 1:50 ساله): 80% ارزش ملک به صورت موردی.
آیا ارزش ملک در منطقه سیل کاهش می یابد؟
مطالعات نشان می دهد که روابط متنوعی بین نقشه برداری سیل و ارزش اموال وجود دارد. اکثریت نشان می دهد که افشای دشت سیلابی ارزش املاک و مستغلات را در هر نقطه بین 1٪ تا 4٪کاهش می دهد (مقدار نسبتاً کمی). در حالی که رویدادهای سیل واقعی تمایل به کاهش ارزش مسکن از 18٪ - 25٪ دارند.
اگر زمین در دشت سیلابی باشد به چه معناست؟
دشت سیلابی منطقه ای است که در معرض سیل طبیعی از یک آبراه مجاور است. در بازار املاک و مستغلات، یک خانه در یک دشت سیلابی که به طور قانونی تعریف شده است، واجد شرایط خرید بیمه سیل فدرال است.
آیا زندگی در منطقه سیلابی بد است؟
همه مناطق مستعد سیل هستند، اما برخی از آنها بیشتر از سایرین در معرض خطر هستند. بسته به سطح تهدیدی که دارایی شما در معرض خطر کم، متوسط یا زیاد است، می توانید با بیمه بالاتری روبرو شوید.حق بیمه و همچنین آسیب احتمالی به خانه شما.
توصیه شده:
آیا آبش به معنای سیل زده است؟
: غرق شده یا پوشیده از آب یا مایعات دیگر کشتی شروع به غرق شدن کرد، عرشه‌هایش قبلاً غرق شده بودند. آواش و سیل چه نسبتی دارند؟ به عنوان صفت تفاوت بین flooded و awash این است که سیلاب از آب باران یا رودخانه ها پر می شود در حالی که awash توسط امواج یا جزر و مد شسته می شود;
آیا کینگستون تا به حال سیل زده است؟
کینگستون پس از دوره‌های طولانی بارندگی در سال‌های اخیر دچار یک سری حوادث سیل شده است. آیا کینگستون مستعد سیل است؟ نقشه کد پستی کینگستون بر تیمز (لندن بزرگ) و خطرات سیل آنها. به هر کدپستی خطر بالا، متوسط، کم یا بسیار کم اختصاص داده می شود و سپس بر روی نقشه سیل کینگستون بر تیمز ترسیم می شود.
آیا رودخانه سورن تا به حال سیل زده است؟
رود Severn 5 بار طغیان شد، اما امسال نیز طولانی‌ترین خشکسالی را در حافظه داشت! … سال 1947 آخرین مورد بود، اما سیل های کوچکتر و بزرگ نیز در این سال ها رخ داده است. آیا رودخانه سورن سیل می‌آید؟ مارک بارو، مدیر اجرایی شورای Shropshire و رئیس River Severn Partnership، گفت:
آیا رودخانه درونت تا به حال سیل زده است؟
سیل در انگلیس: سیل رودخانه Derwent در فیلم هواپیمای بدون سرنشین نشان داده شد. فیلم‌های پهپاد فیلم‌برداری شده از Matlock، وسعت آب سیل را در نزدیکی دارلی دیل نشان می‌دهد، جایی که جسد یک زن از رودخانه بیرون کشیده شد. آیا رودخانه Derwent سیل می شود؟ خطر سیل درمنطقه Derwent CFMP قابل توجه است.
آیا Godalming تا به حال سیل زده است؟
Godalming دارای سابقه سیل از رودخانه وی است، با 5 رویداد قابل توجه در سال های اخیر در سال های 1968، 1990، 2000، 2013 و 2020. در طول سیل 2013، 84 املاک در منطقه Meadrow و Catteshall تحت تأثیر قرار گرفتند و صاحبان خانه تخلیه شدند. اهالی ماه ها از خانه های خود بیرون بودند.
