گزارش ارزیابی ممکن است در عرض یک هفته برگردد، اما ممکن است حداقل ۱۰ روز طول بکشد. بدانید که ارزیاب ممکن است نیاز به تماس، بررسی مجوزها و تأیید اطلاعات خاص برای گزارش داشته باشد.
چه مدت طول می کشد تا نتایج ارزیابی به دست آید؟
به طور کلی، از زمانی که وام دهنده آن را سفارش می دهد، می توانید انتظار داشته باشید که گزارش ارزیابی را در هر زمان بین دو روز تا یک هفته ببینید. اما اگر بازار به ویژه شلوغ باشد، ممکن است تا دو هفته طول بکشد تا به دست وام دهندگان برسد.
آیا ارزیابی ها معمولاً با قیمت درخواستی ارائه می شوند؟
طبق گفته‌های فانی می، ارزیابی‌ها فقط در ۸ درصد مواقع زیر قرارداد است. بیشتر ارزیابی ها با قیمت درخواستی مناسب ارائه می شوند، اما زمانی که قیمت پایین بیایند، اغلب مورد مذاکره مجدد قرار می گیرند.
فرآیند ارزیابی چگونه کار می کند؟
ارزیابی ملک تخمینی از قیمت ملک شما در بازار فعلی است. کارگزاران املاک در پاسخ به سؤال «ارزش خانه من چقدر است» تخصص دارند و این کار را با اجرای تحلیل مقایسه ای بازار انجام می دهند که شامل یافتن املاک مشابهی است که در ۹۰ روز گذشته فروخته شده اند.
آیا خانه نامرتب بر ارزیابی تأثیر می گذارد؟
«به طور کلی، یک خانه درهم و برهم با لباس ها، اسباب بازی ها یا وسایل پراکنده بر ارزیابیتأثیر نمی گذارد. ارزیابان حرفه ای هستند که آموزش دیده اند تا از درهم و برهمی گذشته و ارزش واقعی آن را ارزیابی کنندآلبرت لی، بنیانگذار آزمایشگاه زندگی خانگی، توضیح می دهد.
