2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
آیین‌نامه‌های HOA قوانین خاصی هستند که برای اجرای نحوه اجرای یک HOA مربوطه، معمولاً به صورت روزانه طراحی شده‌اند
- اختیارات اعضای هیئت مدیره را بیان و تنظیم کنید.
- دیکته کنید که چگونه عملیات هیئت مدیره بر ساکنان تأثیر می گذارد.
آیین نامه یک HOA چیست؟
پس از تشکیل، HOA معمولاً مجموعه ای از آیین نامه ها را تصویب می کند. اینها نحوه اداره انجمن را شرح می‌دهند، حقوق و روش‌های رای را تعیین می‌کنند، و شامل قوانینی برای مواردی مانند نحوه تشکیل جلسه و تعداد دفعات برگزاری جلسات هستند. آئین نامه ممکن است حقوق و مسئولیت های انجمن را شرح دهد.
آیا می توانید انجمن مالکان خانه را نادیده بگیرید؟
وقتی به قوانین HOA پایبند نیستید یا هزینه های HOA خود را پرداخت نمی کنید، به خودی خود "قانون را زیر پا نمی گذارید". با این حال، انجام ندادن هر یک از این موارد، همچنان می‌تواند منجر به عواقب جدی شود - به عنوان مثال، جریمه، ممنوعیت استفاده از امکانات اجتماعی، و در نهایت، ایجاد حق حبس در خانه شما.
اگر HOA از قوانین و مقررات پیروی نکند چه می شود؟
اگر هیئت مدیره از اساسنامه خود پیروی نمی کند، صاحبان خانه می توانند موضوع را به اطلاع هیئت مدیره برسانند. مالکان خانه همچنین می توانند برای برکناری اعضای هیئت مدیره از سمت خود، همانطور که در اسناد حاکمیتی تصریح شده است، تشکیل جلسه ای ویژه بگویند. در برخی موارد، مالکان خانه حتی می‌توانند از HOA به دلیل عدم پیروی از آیین‌نامه‌ها شکایت کنند.
چگونه می توانم از نظر قانونی HOA خود را آزار دهم؟
12 راه تضمین شده برای (قانونی) آزار دادن HOA شما
- کپی از بیانیه ها را بخواهید. …
- مجسمه ها یا تابلوهای مذهبی را نصب کنید. …
- در پنل های خورشیدی یا ماهواره های تلویزیون سرمایه گذاری کنید. …
- آغاز کاشت! …
- قرارداد را بخوانید. …
- (بیش از حد) از امکانات استفاده کنید. …
- لباس خود را آویزان کنید. …
- کس دیگری را بگیر.
توصیه شده:
آیا صاحبان خانه مالک پیاده رو هستند؟
قوانین محلی در مورد تعمیر و نگهداری پیاده روها در شهرهای کوچکتر و حومه شهرها - به ویژه در مناطق مسکونی - پیاده روها هنوز دارایی عمومی هستند، اما نگهداری و نگهداری به عهده صاحبان خانه های مجاور است. … نگهداری و تعمیر پیاده روهای خصوصی عموماً بر عهده مالک پیاده رو است.
آیا اقدام برای تامین مالی مجدد صاحبان خانه موفقیت آمیز بود؟
امروز HOLC بیش از 95 درصد منحل شده است. … در 3 سال HOLC وام های معوقه بیش از 1 میلیون خانواده را با وام های بلندمدت با نرخ های بهره پایین تر بازپرداخت کرد. این وام‌ها با پیش‌پرداخت‌های بعدی، نزدیک به 2/3 میلیارد دلار شد. این وجوه نه تنها خانواده ها را از سلب مالکیت نجات داد.
آیا طبق قوانین مجرمانه هستند؟
قوانین جزایی مجموعه قوانینی است که به جرم مرتبط است. این رفتاری را تجویز می‌کند که به‌عنوان تهدیدکننده، مضر یا به‌طور دیگری برای دارایی، سلامت، ایمنی، و رفاه اخلاقی افراد از جمله خود فرد به خطر اندازد. چه اعمالی مجرمانه تلقی می شوند؟ انواع جرائم حمله و باتری.
آیا بیمه صاحبان خانه در کالیفرنیا افزایش یافته است؟
تنها در سال 2019، پس از دو سال آتش سوزی ویرانگر که باعث کشته شدن حدود 150 نفر و آسیب رساندن یا تخریب بیش از 34000 خانه، کسب و کار و سایر سازه ها در شمال کالیفرنیا شد، شرکت های بیمه سیاست های خود را لغو کردند. حدود 230،000 مالک خانه در ایالت ، افزایش 31 درصدی نسبت به سال قبل.
چرا انجمن های صاحب خانه وجود دارد؟
بسیاری از جوامع مسکونی دارای ساختار انجمن مالکان خانه (HOA) برای کمک به حفظ یک فضای تمیز و منسجم در محله هستند. همچنین، هنگامی که یک کاندومینیوم، خانه شهری یا خانه تک‌خانواری را در «یک توسعه برنامه‌ریزی‌شده» خریداری می‌کنید، ممکن است با ساختار HOA نیز مواجه شوید.
