2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
شما می توانید به طور قانونی وام مسکن را با در نظر گرفتن اصل وام، مشروط بر اینکه شرایط بانک را برآورده کنید، به عهده بگیرید. یک وام «قابل قبول» با وام مسکنی تضمین می‌شود که حاوی «سررسید فروش» نیست. بخواهید اسناد وام مسکن فروشنده را ببینید تا مشخص شود که آیا قابل فرض است یا خیر. اکثر وام های معمولی قابل فرض نیستند.
آیا می توان وام مسکن را به شخص دیگری منتقل کرد؟
در بیشتر شرایط، وام مسکن را نمی توان از یک وام گیرنده به وام گیرنده دیگر منتقل کرد.. دلیل آن این است که اکثر وام دهندگان و انواع وام به وام گیرنده دیگری اجازه نمی دهند که پرداخت وام مسکن موجود را به عهده بگیرد.
آیا می توان وام مسکن را فرض کرد؟
شما محدود به وام دهنده فعلی هستید - اگر می خواهید وام مسکن را در نظر بگیرید، همچنان باید برای وام درخواست دهید و همه الزامات وام دهنده را برآورده کنید. وام به تازگی ایجاد شده است. بدون رضایت وام دهنده، این فرض امکان پذیر نیست.
چه امتیاز اعتباری برای فرض وام مسکن نیاز دارید؟
بسته به دستورالعمل های وام دهنده فردی، به حداقل امتیاز اعتباری 580 تا 620 نیاز دارید. درآمد خانوار شما نمی تواند از 115 درصد متوسط درآمد آن منطقه تجاوز کند. نسبت بدهی شما نباید از 29 درصد برای هزینه های مسکن و 41 درصد برای کل هزینه های ماهانه شما تجاوز کند.
آیا والدین من می توانند وام مسکن من را بپذیرند؟
می توانید وام مسکن والدین را به عهده بگیرید. فرآیند تحویل گرفتن والدینوام مسکن به عنوان یک فرض شناخته می شود. وقتی وام مسکن را فرض می کنید، نرخ بهره و سایر شرایط ثابت می مانند. شما پرداخت‌ها را به عهده می‌گیرید و مالکیت به شما منتقل می‌شود.
توصیه شده:
آیا وام مسکن به مجوز ملک نیاز دارد؟
هر فردی که مایل به اعطای وام های رهنی در ایالت کالیفرنیا است باید مجوز املاک و مستغلات را دریافت کند، چه در سمت فروشنده املاک و چه در ظرفیت کارگزاری املاک. آیا می توانید مجوز ملک و مجوز رهن داشته باشید؟ و برای افرادی که در صنعت املاک و مستغلات کار می کنند، تبدیل شدن به یک دلال وام مسکن مجاز و یک نماینده املاک دارای مجوز می تواند جذاب باشد.
در حد قابل قبول یا غیرقابل قبول؟
به عنوان صفت تفاوت بین قابل قبول و غیرقابل قبول. این است که قابل قبول ظاهراً یا ظاهراً معتبر، محتمل یا قابل قبول است; معتبر: عذر معقول در حالی که غیرقابل قبول، معقول نیست. بعید؛ مشکوک. چگونه از معقول استفاده می کنید؟ قابل قبول در یک جمله ?
چرا پرداخت های وام مسکن تغییر می کند؟
افزایش یا کاهش مالیات بر دارایی شما می تواندباعث تغییر پرداخت وام مسکن شود. اکثر مردم مالیات و بیمه خود را به یک حساب امانی می پردازند. … اگر به دلیل افزایش مالیات در حساب شما کمبودی وجود داشته باشد، وام دهنده شما این کمبود را تا تحلیل سپرده بعدی شما پوشش خواهد داد.
آیا پرداخت اجاره به گرفتن وام مسکن کمکی می کند؟
اجاره‌کنندگان اکنون ممکن است شرایط آسان‌تری برای دریافت وام مسکن داشته باشند. برای افرادی که به جای مالکیت خانه اجاره می کنند، پرداخت اجاره اغلب بزرگترین هزینه ماهانه آنهاست. این اکنون در حال تغییر است و می تواند به افراد بیشتری کمک کند واجد شرایط دریافت وام مسکن باشند.
آیا وام دهنده می تواند پس از بسته شدن وام را رد کند؟
بله، همچنان می‌توانید پس از پاک شدن، بستن را رد کنید. در حالی که بسته شدن روشن به معنای نزدیک شدن به تاریخ بسته شدن است، به این معنی نیست که وام دهنده نمی تواند از معامله خارج شود. آنها ممکن است وضعیت اعتبار و اشتغال شما را مجدداً بررسی کنند زیرا زمان قابل توجهی از درخواست وام شما گذشته است.
