در سخنرانی ملکه هفته گذشته اعلام شد که اجاره زمین برای املاک جدید اجاره ای لغو با مبلغ ناچیزی در اجاره جایگزین آن خواهد شد.
آیا هنوز باید اجاره زمین بپردازم؟
شما مجبور نیستید اجاره زمین را بپردازید مگر اینکه صاحبخانه شما درخواست رسمی و کتبی برای شما ارسال کرده باشد. اگر پس از دریافت درخواست، پرداخت را انجام ندهید، می توانند اقدام قانونی انجام دهند. صاحبخانه شما می تواند اجاره زمین پرداخت نشده را پس از 6 سال پس بگیرد - آنها می توانند مبلغ کامل را یکباره از شما بخواهند.
قانون اجاره زمین چیست؟
بیشتر اجاره‌نامه‌های آپارتمان شامل پیمانی است که مالک آپارتمان باید اجاره سالانه‌ای را به صاحبخانه یا مالک آزاد بپردازد. این مبلغ به عنوان "اجاره زمین" شناخته می شود. … اجاره زمین که (یا در آینده خواهد بود) بیش از 250 پوند در سال (یا 1000 پوند در سال در لندن بزرگ) است، می تواند باعث نگرانی شود.
آیا می توان اجاره زمین را افزایش داد؟
مالک نمی تواند اصرار کند که شما بیش از اجاره بها تعیین شده در اجاره نامه بپردازید یا مقررات مربوط به اجاره زمین را تغییر دهید. اجاره زمین می تواند در اجاره ثابت شود یا در زمان های ثابت و مبالغافزایش یابد. … یا ممکن است مطابق با فرمولی مانند درصدی از ارزش اجاره ملک افزایش یابد.
اجاره زمین مدرن چیست؟
"اجاره زمینی مدرن" اجاره بها است (تعیین شده در بخش 15 قانون 1967) قابل پرداخت در طول دوره اضافی یکتمدید اجاره خانه (طبق قانون فعلی). با ارزش گذاری "سایت" و سپس از بین بردن آن ارزش، محاسبه می شود. بسیاری از اجاره نامه های طولانی مدت اجاره زمینی سالانه یک دانه فلفل را مشخص می کنند.
