به طور کلی، تقریباً 45 تا 60 روز طول می کشد تا پس از پذیرفته شدن پیشنهاد خرید، بسته شدن املاک رخ دهد. … در پایان، یک دلیل رایج برای اینکه بسته شدن املاک و مستغلات به تعویق می افتد، به دلیل تاریخ های غیرواقعی قرارداد است.
اگر بسته شدن به تاخیر بیفتد چه اتفاقی می افتد؟
بسته به قرارداد خرید شما و تقصیر این تاخیر، ممکن است مجبور شوید برای هر روز تاخیر در بسته شدن، جریمه ای به فروشنده بپردازید. فروشنده همچنین می تواند از تمدید تاریخ بسته شدن امتناع کند و کل معامله ممکن است از بین برود.
خریدار چه مدت می تواند بسته شدن را به تاخیر بیندازد؟
برخی از قراردادها با عباراتی مانند "در یا در مورد" یک تاریخ خاص بسته می شوند، در حالی که برخی دیگر بسته به تمدید "منطقی" از 10 تا 30 روز را می دهند، بسته به آن بر اساس شرایط.
آیا فروشنده می تواند بسته شدن را به تاخیر بیندازد؟
فروشنده همچنین می تواند به سادگی از بستن به موقع امتناع کند، با نقض قرارداد. خریدار همچنین می تواند از نظر فنی از فروشنده برای عملکرد خاص شکایت کند تا فروش را مجبور کند. با این حال، اگر تاخیر کوتاه باشد و هر دو طرف بخواهند ادامه دهند، ممکن است در نهایت بی اهمیت باشد.
چه عواملی می تواند بسته شدن خانه را به تاخیر بیندازد؟
در اینجا پنج دلیل متداول برای به تعویق افتادن بسته شدن ملک وجود دارد
- مشکلات گزارش عنوان. مشکلات گزارش عنوان رایج ترین دلیل تاخیر در بسته شدن است. …
- مسائل وام مسکن. …
- ارزش ارزیابی. …
- مسائل نظرسنجی ابزار. …
- آخرینمشکلات بازرسی دقیقه.
