2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
اما عهدنامه ها تا 1968، زمانی که قانون مسکن منصفانه آنها را صریحاً غیرقانونی کرد، در بسیاری از کشورها رایج بود. هنگامی که آنها غیرقانونی شدند، اکثر آمریکایی‌های سفیدپوست از فراموش کردن پیمان‌ها و سؤالات نگران‌کننده‌ای که درباره نژاد و فرصت‌ها در ایالات متحده مطرح می‌کنند، خوشحال بودند.
چه زمانی میثاق های نژادی غیرقانونی شد؟
در ایالات متحده، محدودیت‌های اعمالی و میثاقهای محدودکننده ابزار مهمی برای اجرای جداسازی نژادی در بیشتر شهرها و شهرها شد، در دهه 1920 گسترده شد و تا زمانی که در 1948 غیرقابل اجرا اعلام شد، گسترش یافت.در پرونده دیوان عالی Shelley v. Kraemer.
آیا میثاقهای محدودکننده قدیمی قابل اجرا هستند؟
سن عهد لزوماً بر اعتبار آن تأثیر نمی گذارد. های خیلی قدیمی هنوز هم می توانند قابل اجرا باشند، اگرچه اغلب این ساده نیست. رودولف می‌گوید: اگر پیمانی را زیر پا بگذارید، می‌توانید آن را لغو کنید یا هزینه‌ای برای آن بپردازید.
چه زمانی میثاقهای محدودکننده خلاف قانون اساسی بودند؟
در 1948، تصمیم مهم دیوان عالی در پرونده شلی علیه کریمر نشان داد که میثاق های محدودکننده نژادی در دادگاه غیرقابل اجرا هستند.
پیمان‌های محدودکننده چه چیزی پایان یافت؟
دادگاه عالی در سال 1948 علیه میثاق های محدودکننده نژادی رای داد و آنها توسط قانون مسکن عادلانه فدرال در سال 1968 غیرقانونی شدند. اما چون تعداد زیادی از آنها در قباله ها و آیین نامه های محله باقی مانده اند،برخی از ایالت ها، از جمله کالیفرنیا، برای حذف آنها اقدام کرده اند.
توصیه شده:
آیا میثاق های محدودکننده قانونی هستند؟
در معاملات املاک و مستغلات، عهدنامه های محدودکننده تعهدات قانونی الزام آور هستند که معمولاً توسط فروشنده در سند یک قرارداد ملکی نوشته می شود. این میثاق‌ها می‌توانند ساده یا پیچیده باشند و می‌توانند جریمه‌هایی را برای خریدارانی که از آنها اطاعت نمی‌کنند وضع کنند.
چگونه از میثاق های محدودکننده دور شویم؟
اگر محدودیت سند قابل اجرا نیست، می توانید آن را نادیده بگیرید و خطر شکایت همسایه را بپذیرید، یا می توانید به دنبال حکم قاضی برای حذف عهد از سند باشید. زمانی که هیچ کس به طور فعال عهد را اجرا نمی کند، به دست آوردن آن حکم آسان تر است. آیا همسایگان می توانند پیمان های محدودکننده را اجرا کنند؟ آیا همسایه می تواند یک عهد محدودکننده را اجرا کند؟ یک همسایه تنها در صورتی می تواند عهد محدودکننده ای را بر روی یک ملک یا زمین اجرا کند که مالک زمین باشد که از این عهد سود می برد.
آیا شیوه‌های تجاری محدودکننده هستند؟
یک رویه تجاری که توسط یک شرکت اداره می شود که اثر آن محدود کردن، تحریف یا حذف رقابت است.. روش های تجاری محدودکننده و شیوه های تجاری ناعادلانه چیست؟ روش تجاری ناعادلانه تحت بخش 2(1)(r) قانون حمایت از مصرف کننده، 1986 تعریف شده است، در حالی که، رویه تجارت محدود تحت بخش 2(1) تعریف شده است.
چه کسی پیمان‌های محدودکننده را کنترل می‌کند؟
با این حال، بیشتر اجرای میثاق های محدودکننده اکنون توسط انجمن مالکان مناسب انجام می شود. در جامعه‌ای با میثاقهای محدودکننده، اما بدون انجمن مالکان، این تنها بر عهده مالکان است که میثاقهای محدودکننده را علیه سایر مالکان اجرا کنند. چه کسی پیمان‌های محدودکننده را اجرا می‌کند؟ چه کسی نقض عهد را اجرا می کند؟ مالک زمینی که از عهد محدودکننده منتفع می شود، کسی است که می تواند نقض عهد محدودکننده را اجرا کند، زیرا آنها به طور بالقوه در نتیجه نقض ضرر خواهند کرد.
آیا میثاق محدودکننده قانونی است؟
در معاملات املاک و مستغلات، عهدنامه های محدودکننده تعهدات قانونی الزام آور هستند که معمولاً توسط فروشنده در سند یک قرارداد ملکی نوشته می شود. این میثاق‌ها می‌توانند ساده یا پیچیده باشند و می‌توانند جریمه‌هایی را برای خریدارانی که از آنها اطاعت نمی‌کنند وضع کنند.
