اساساً، زمانی که استفاده برنامه ریزی شده از ملک خود از قوانین منطقه بندی محلی انحراف داشته باشد، مالک ملک درخواست تغییر می کند. ادوارد موری باست (۷ فوریه ۱۸۶۳ – ۲۷ اکتبر ۱۹۴۸ "پدر منطقه بندی آمریکا" و یکی از بنیانگذاران شهرسازی مدرن، اولین فرمان جامع منطقه بندی را در ایالات متحده نوشت که در سال 1916 توسط شهر نیویورک تصویب شد. https://fa. wikipedia.org › wiki › Edward_Bassett
ادوارد باست - ویکی پدیا
طراحی شده برای محافظت از مقادیر دارایی. اگر اعطا شود، واریانس به عنوان چشم پوشی از برخی جنبه های قانون یا مقررات منطقه بندی عمل می کند.
نمونه ای از واریانس در املاک چیست؟
برخی از نمونه‌های واریانس مساحت ممکن است شامل موارد زیر باشد: درخواست برای نصب حصار در امتداد خط ملک خود. درخواست ساخت ملکی نزدیکتر از حد مجاز معمول به جاده. درخواستی برای ساختن سازه‌ای بالاتر از آنچه که طبق قانون منطقه‌بندی محلی مجاز است.
چه چیزی واریانس در نظر گرفته می شود؟
اصطلاح واریانس به اندازه‌گیری آماری اسپرد بین اعداد در یک مجموعه داده اشاره دارد. به طور خاص، واریانس اندازه‌گیری می‌کند که هر عدد در مجموعه چقدر از میانگین و بنابراین از هر عدد دیگری در مجموعه فاصله دارد. واریانس اغلب با این نماد نشان داده می شود: σ2.
آیا بدست آوردن واریانس سخت است؟
استاندارد تأیید واریانس ابعادی «مشکل عملی» است کهدادگاه‌ها به این معنا تعریف کرده‌اند که رعایت دقیق «غیرضروری سنگین» است و اعطای اختلاف «عدالت قابل توجهی را برای مالک انجام می‌دهد». برآورده کردن استاندارد "سختی ناخواسته" برای واریانس استفاده بسیار دشوارتر است …
یک واریانس چقدر طول می کشد؟
به عنوان یک اصل قانونی پذیرفته شده عمومی، اختلافات منطقه بندی با زمین اعمال می شود. این بدان معناست که وقتی خانه خود را می‌فروشید، تحت تأثیر قرار نمی‌گیرند. با این حال، برخی از واریانس‌های می‌توانند برای ۵ یا ۱۰ سال محدود شوند، و زمانی که منقضی شوند، مالک جدید باید واریانس جدیدی به دست آورد.
