وقتی گزارش اعتباری شما برای آپارتمان کشیده می شود، کشش نرم در نظر گرفته می شود و مانند یک کشش سخت، امتیاز FICO شما کاهش نمی یابد. چرا؟ این بیشتر شبیه یک بررسی پس زمینه است. کشش های سخت زمانی اتفاق می افتد که وام دهنده بر اساس اعتبار شما تصمیمی برای وام می گیرد - و می تواند امتیاز را از 5 تا 10 امتیاز کاهش دهد.
آپارتمان ها وقتی اعتبار شما را اجرا می کنند چه می بینند؟
برخی از چیزهایی که صاحبخانه ها در بررسی اعتبار به دنبال آن هستند عبارتند از: امتیاز اعتباری شما، اینکه آیا صورتحساب های خود را به موقع پرداخت می کنید، سابقه اجاره شما، و اینکه آیا بدهی دارید (و چقدر بدهی در مقایسه با درآمد شما).
آیا آپارتمان ها دارای چک های اعتباری سخت یا نرم هستند؟
آیا چک اعتبار آپارتمان سوالات سختی است؟ پرسش‌های سخت یا «کشش‌ها» بر امتیاز اعتباری شما تأثیر منفی می‌گذارد، جایی که کشش نرم تأثیری ندارد. همه بررسی‌های اعتباری برای درخواست‌های آپارتمان مانند سایر درخواست‌های جدی برای تأمین مالی مانند وام مسکن، اجاره خودرو، و کارت‌های اعتباری، سؤالات سختی هستند.
وقتی آپارتمانی را اجاره می‌کنید، آیا در گزارش اعتبار شما استفاده می‌شود؟
از آنجایی که مالکان و شرکت‌های مدیریت دارایی طلبکار محسوب نمی‌شوند، آنها سابقه پرداخت شما را به‌طور خودکار به سه دفتر اصلی گزارش‌دهی اعتبار مصرف‌کننده-Experian، TransUnion و Equifax گزارش نمی‌کنند. آنها همچنین اخراج، چک های برگشتی، اجاره نامه های شکسته یا آسیب اموال را گزارش نمی کنند.
چه صورت‌حساب‌هایی به ایجاد اعتبار کمک می‌کند؟
چه صورت‌حساب‌ها بر امتیاز اعتباری تأثیر می‌گذارند؟
- پرداخت اجاره.
- قبض آب و برق.
- قبض کابل، اینترنت یا تلفن همراه.
- پرداخت های بیمه.
- پرداخت خودرو.
- پرداخت وام مسکن.
- پرداخت وام دانشجویی.
- پرداخت با کارت اعتباری.
