برگه‌های اولیه. مستاجر دو یا چند مستاجر هستند که یک ملک را تحت همان قرارداد اجاره یا اجارهاجاره می کنند. هر مستاجر یک قرارداد اجاره با صاحبخانه خواهد داشت و بنابراین 100% مسئولیت اجرای قرارداد اجاره را بر عهده دارد.
قرارداد اجاره مشترک چیست؟
یک بند اجاره مشترک در قراردادهای اجاره خرده فروشی به مستاجران این امکان را می دهد که اگر مستاجران کلیدی یا تعداد معینی از مستاجران فضای خرده فروشی را ترک کنند، اجاره خود را کاهش دهند. … یک بند اجاره مشترک نوعی حمایت را به شکل کاهش اجاره بها برای جبران از دست دادن ترافیک برای مستاجر فراهم می کند.
آیا یک مستأجر مشترک می تواند ترک کند؟
از نظر فنی، خروج یک مستاجر نقض اجاره‌نامه است و می‌تواند زمینه‌ای را برای مالک برای فسخ کل اجاره‌نامه فراهم کند. نقل مکان بدون اجازه مالک، نقض شرط اجاره است، و نقض اجاره یک مستاجر تخلفی است که همه مستاجران مسئول آن هستند.
اگر یک مستاجر مشترک از خانه خارج شود چه اتفاقی می افتد؟
اگر مستاجر مشترک هستید و هر دو می خواهید آن را ترک کنید، یا شما یا شریک سابقتان می توانید با دادن اخطار به اجاره پایان دهید. … اگر صاحبخانه شما قرارداد اجاره را به روز نکند، شما همچنان مسئول اجاره بها خواهید بود و شخصی که ترک می کند همچنان می تواند به پایان اجاره اخطار دهد.
چه کاری که صاحبخانه نمی تواند انجام دهد؟
یک صاحب نمی تواند مستاجر را بدون اخطاریه تخلیه به اندازه کافی دریافت کرده و مستاجر را بیرون کند.زمان کافی. صاحبخانه نمی تواند به خاطر شکایت مستاجر انتقام بگیرد. صاحبخانه نمی تواند از انجام تعمیرات ضروری صرف نظر کند یا مستاجر را مجبور کند که تعمیرات خود را انجام دهد. … یک صاحبخانه نمی تواند وسایل شخصی مستاجر را بردارد.
