بند اعطا معمولاً مبلغی را ذکر می کند که انتقال گیرنده برای زمین پرداخت می کند، با این حال، این بخشی ضروری از سند نیست..
چه شرطی باید لحاظ شود تا سند معتبر باشد؟
- سند باید حاوی بند اعطایی (که به آن کلمات انتقال نیز گفته می شود) که قصد اعطاکننده را برای انتقال ملک بیان می کند.
آیا یک سند باید دارای بند habendum باشد؟
بسیاری از ایالت ها، مانند پنسیلوانیا، برای اینکه سند رسمی توسط ضبط کننده اسناد ثبت و به رسمیت شناخته شود، یک سند را ملزم به داشتن بند habendum می کنند. بندهای هابندوم در اجاره نامه ها، به ویژه اجاره های نفت و گاز نیز یافت می شود. بند habendum می تواند تعیین کند که سود اعطا شده چقدر طول خواهد کشید.
بند اعطا در املاک چیست؟
که معمولاً به عنوان "بند اعطا" نامیده می شود، اعطاکننده و گیرنده اعطا را شناسایی می کند، و بیان می کند که دارایی بین دو طرف منتقل می شود. بند هابندوم سود یا دارایی منتقل شده را تعریف می کند و باید با کلمات مندرج در بند اعطا موافقت کند.
چه چیزی یک سند را باطل می کند؟
اگر قرار است سندی اعتبار داشته باشد، باید داوطلبانه انجام شود. … اگر کلاهبرداری توسط اعطاکننده یا گیرنده اعطا انجام شود، یک سند را می توان باطل اعلام کرد. مثلاً سندی که جعلی باشد کاملاً بی اثر است. اعمال نفوذ ناخواسته نیز معمولاً به این امر کمک می کندیک سند را باطل کنید.
