انتخاب استفاده از یک سایت براون فیلد برای یک پروژه ساختمانی فرصت ها و چالش های منحصر به فردی ایجاد می کند. ساخت و ساز در یک سایت براون فیلد دارای مزایایی مانند کاهش قیمت خرید ملک، زیرساخت های تاسیساتی موجود، یا دسترسی و موقعیت ایده آل به بزرگراه های اصلی یا عملیات موجود است.
چه چیزی را می توان در یک میدان قهوه ای ساخت؟
سایت های براونفیلد اغلب در مکان های پر شده با زیرساخت های حمل و نقل و تاسیسات موجود هستند. توسعه مجدد در مکان‌های پرشده می‌تواند از ساختمان‌های خالی، پارکینگ‌هاییا سایر مکان‌های کم استفاده برای امکانات جدید، خانه‌ها و مشاغل نزدیک محله‌های موجود استفاده کند.
آیا ساخت سایت براونفیلد بهتر است یا سایت سبزفیلد؟
به زبان ساده، زمین قهوه ای مکانی است که قبلاً روی آن ساخته شده است، به همین دلیل است که معمولاً در یک منطقه شهری قرار دارد. زمین گرینفیلد سایتی است که درساخته نشده است - معمولاً در یک منطقه روستایی یا حومه شهر. به طور کلی دریافت مجوز برنامه ریزی برای سایت های برونفیلد آسان تر است.
چه چیزی به عنوان یک سایت قهوه ای طبقه بندی می شود؟
سایت براونفیلد منطقه ای است که قبلاً مورد استفاده قرار گرفته است و تمایل به استفاده از زمین های متروک یا متروک دارد. چنین مکان‌هایی معمولاً مناطق متروکه در شهرک‌ها و شهرها هستند که قبلاً برای مقاصد صنعتی و تجاری استفاده می‌شدند.
چرا سایت های برونفیلد بد هستند؟
زمین براونفیلد در چهار دسته خالی، متروکه قرار می گیرد،آلوده و نیمه اشغال شده یا مورد استفاده قرار گرفته است. مقابله با آلودگی به ویژه می تواند مشکل ساز و پرهزینه باشد، با تهدیدی برای سلامت انسان، آسیب به جانوران و گیاهان، به علاوه آب های زیرزمینی آلوده.
