می توانید مستاجر خود را بر اساس سابقه پرداخت به موقع و سطح بدهی آنها انتخاب کنید. این چک همچنین هرگونه اخراج یا ورشکستگی قبلی در گذشته مستاجران را نشان می‌دهد که می‌توانید در مورد آنها سؤال کنید.
چگونه می توانم صاحبخانه ام را وادار به انتخاب من کنم؟
در اینجا شش استراتژی وجود دارد که به شما کمک می کند تا مورد خود را بسازید:
- فقط به دنبال مکان هایی باشید که توانایی خرید آن را دارید. شماره یک صاحبخانه …
- تاریخچه اعتباری خود را بشناسید. داشتن درآمد کافی برای واجد شرایط بودن برای اجاره تنها اولین قدم است. …
- پول نقد کافی در بانک داشته باشید. …
- لباس بپوش. …
- به موقع باشید. …
- سگ، جلف یا کاکادو خود را پنهان نکنید.
صاحبان هنگام انتخاب مستاجر به چه چیزی توجه می کنند؟
شناسنامه عکس (گواهینامه رانندگی یا پاسپورت انجام می شود) نامه های مرجع (صاحبان و کارفرمایان قبلی) فیش حقوقی (برای نشان دادن توانایی شما در پرداخت اجاره) سابقه اجاره (اجاره قبلی شما) ترتیبات، از جمله آدرس های قبلی، پرداخت های دیرکرد اجاره و اخراج، سابقه جنایی، امتیاز اعتباری، و غیره)
چرا مالکان مستاجران را رد می کنند؟
دلایل رایج دیگر عبارتند از نگرش جنگ طلبانه یا بیش از حد مطالبه گر، تعداد بیش از حد ساکنان، یا عدم تمایل به موافقت با شرایط ترجیحی شما برای اجاره. وقتی متقاضی را رد می‌کنند، مالک‌ها همیشه در معرض خطر متهم شدن به نقض حقوق بشر هستند.
چه کاری که صاحبخانه نمی تواند انجام دهد؟
Aمالک نمی تواند مستاجر را بدون اطلاعیه تخلیه به اندازه کافی و زمان کافی اخراج کند. صاحبخانه نمی تواند به خاطر شکایت مستاجر انتقام بگیرد. صاحبخانه نمی تواند از انجام تعمیرات ضروری صرف نظر کند یا مستاجر را مجبور کند که تعمیرات خود را انجام دهد. … یک صاحبخانه نمی تواند وسایل شخصی مستاجر را بردارد.
