![ترید در وام مسکن چیست؟ ترید در وام مسکن چیست؟](https://i.tvmoviesgames.com/preview/questions/17928445-what-is-trid-in-mortgage-j.webp)
2024 نویسنده: Elizabeth Oswald | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-13 00:06
TRID یک سری دستورالعمل است که دیکته می کند وام دهندگان وام مسکن باید چه اطلاعاتی را به وام گیرندگان ارائه دهند و چه زمانی باید آن را ارائه دهند. قوانین TRID همچنین تعیین می کند که وام دهندگان چه کارمزدهایی می توانند دریافت کنند و چگونه این کارمزدها می توانند با سررسید وام مسکن تغییر کنند.
ترید از نظر وام مسکن به چه معناست؟
"TRID" مخفف است که برخی از افراد برای ارجاع به قانون افشای یکپارچه TILA RESPA استفاده می کنند. این قانون همچنین به عنوان قانون بدانید قبل از اینکه بدهی وام مسکن داشته باشید نیز شناخته می شود و بخشی از ابتکار عمل ما درباره وام مسکن بدانید قبل از اینکه بدهکار باشید. است.
دستورالعمل های ترید چیست؟
دستورالعمل های
TRID طراحی شده اند تا به وام گیرندگان کمک کنند تا قبل از بستنشرایط مربوط به هزینه های وام خود را با وضوح بیشتری درک کنند. مقررات TRID بر فرآیند وام مسکن حاکم است و دیکته می کند که وام دهندگان باید چه اطلاعاتی را به وام گیرندگان ارائه دهند - و همچنین زمانی که آنها ملزم به ارائه آن هستند.
قانون 3 روزه ترید چیست؟
دوره سه روزه با روز سنجیده می شود نه ساعت. بنابراین، افشاها باید سه روز قبل از بسته شدنتحویل داده شوند و نه ۷۲ ساعت قبل از بسته شدن. افشاها همچنین ممکن است به صورت الکترونیکی در تاریخ سررسید افشا و مطابق با الزامات E-Sign ارائه شوند.
چگونه ترید را توضیح می دهید؟
TRID مخفف «TILA-RESPA Integrated Disclosure» است. یک مقررات فدرال، برای کمک به محافظت از مصرف کنندگانی مانند شما وضع شده است. این که آیا شما به دنبال خرید هستیداولین خانه شما در شهر یا خانه دوم در کوهستان، با یک TRID از طرف وام دهنده خود مواجه خواهید شد.
توصیه شده:
چه مدت طول می کشد تا وام مسکن دریافت شود؟
![چه مدت طول می کشد تا وام مسکن دریافت شود؟ چه مدت طول می کشد تا وام مسکن دریافت شود؟](https://i.tvmoviesgames.com/preview/questions/17841329-how-long-does-it-take-to-get-a-mortgage-underwritten-j.webp)
بسته به این عوامل، پذیره نویسی وام مسکن می تواند در روز یا دو طول بکشد، یا ممکن است هفته ها طول بکشد. در شرایط عادی، تایید اولیه پذیره نویسی ظرف 72 ساعت پس از ارسال فایل کامل وام شما انجام می شود. در سناریوهای شدید، این فرآیند ممکن است تا یک ماه طول بکشد.
چرا هر دو هفته یکبار وام مسکن را پرداخت کنیم؟
![چرا هر دو هفته یکبار وام مسکن را پرداخت کنیم؟ چرا هر دو هفته یکبار وام مسکن را پرداخت کنیم؟](https://i.tvmoviesgames.com/preview/questions/17845516-why-make-biweekly-mortgage-payments-j.webp)
وام مسکن دوهفته ای به کاهش هزینه های بهره کلی وام گیرندگان کمک می کند، و پرداخت اضافی در سال می تواند به وام گیرنده کمک کند وام مسکن را زودتر پرداخت کند و در کل سود در طول عمر پس انداز کند. وام. آیا پرداخت وام مسکن دوهفته ای ایده خوبی است؟ وقتی پرداختهای دوهفتهای انجام میدهید، میتوانید پول بیشتری را در سود پس انداز کنید و با پرداخت یک بار در ماه، سریعتر از وام مسکن خود را پرداخت کنید.
بازسازی وام مسکن چیست؟
![بازسازی وام مسکن چیست؟ بازسازی وام مسکن چیست؟](https://i.tvmoviesgames.com/preview/questions/17876974-whats-a-mortgage-recast-j.webp)
زمانی که وام دهنده پرداخت های ماهانه وام فعلی شما را بر اساس مانده مانده و مدت باقیمانده مجدداً محاسبه می کند، بازسازی وام مسکناست. هنگام خرید خانه، وام دهنده شما پرداخت های وام مسکن شما را بر اساس مانده اصلی و مدت وام محاسبه می کند. هر بار که پرداختی انجام می دهید، موجودی شما کاهش می یابد.
وام مسکن چیست؟
![وام مسکن چیست؟ وام مسکن چیست؟](https://i.tvmoviesgames.com/preview/questions/17898154-whats-a-mortgage-reit-j.webp)
REITs وام مسکن (mREITS) تامین مالی برای املاک و مستغلات درآمدزا با خرید یا ایجاد وام مسکن و وام مسکن- اوراق بهادار با پشتوانه (MBS) و کسب درآمد از سود این سرمایهگذاریها. mREIT به تامین نقدینگی ضروری برای بازار املاک و مستغلات کمک می کند. خطرات REIT وام مسکن چیست؟ خطرهای سرمایهگذاری در REITهای وام مسکن این شرکتها برای خرید وامهای مسکن با نرخهای کوتاهمدت کمتر پول قرض میکنند، که معمولاً دارای شرایط ۱۵ یا ۳۰ ساله هستند.
اصولاً وام مسکن چیست؟
![اصولاً وام مسکن چیست؟ اصولاً وام مسکن چیست؟](https://i.tvmoviesgames.com/preview/questions/17935437-whats-a-mortgage-in-principle-j.webp)
وام مسکن در اصل به عنوان تصمیم در اصل (DIP)، توافق در اصل (AIP) یا قول وام مسکن نیز شناخته می شود. این بیانیه ای از یک وام دهنده است که می گوید قبل از اینکه خرید خانه خود را نهایی کنید مبلغ مشخصی را به شما قرض می دهند. آیا وام مسکن در اصل یک پیشنهاد وام مسکن است؟ وام مسکن در اصل تضمینی نیست و قبل از اینکه وام دهنده بتواند برای شما پیشنهاد وام مسکن صادر کند، باید درخواست و ارزیابی کامل انجام شود.