خرید زمین خالی می تواند یک چشم انداز هیجان انگیز باشد، اما اغلب به وام زمین نیاز دارد. وام زمین یک تامین مالی گزینه است که برای خرید یک قطعه زمین استفاده می شود و مانند وام مسکن، می تواند از طریق بانک یا وام دهنده دریافت شود، که سابقه اعتباری شما و ارزش زمین را ارزیابی می کند. تعیین کنید که آیا خریدار واجد شرایط هستید یا خیر.
آیا گرفتن وام برای زمین سخت است؟
از آنجایی که می تواند سخت باشد برای زمین های توسعه نیافته، مهم است که یک برنامه دقیق و دقیق برای نحوه توسعه زمین ایجاد کنید. … در حالی که خرید زمین خام می تواند ارزان تر از زمین های توسعه یافته باشد، وام های زمین خام در مقایسه با سایر وام های زمین دارای نرخ بهره بالاتر و پیش پرداخت قابل توجهی هستند.
آیا گرفتن وام مسکن برای زمین خالی سخت است؟
این امر به ویژه در مورد وام های خام زمین صادق است، که حتی ممکن است دسترسی به جاده یا خدمات شهری نداشته باشند. این امر باعث می شود رهن زمین و وام زمین در مقایسه با وام مسکن مسکونی، نوع وام ریسک تری برای وام دهندگان باشد. … زمین های خالی در مناطق شهری می توانند حدود 20% تا 30% پیش پرداخت داشته باشند.
آیا زمین برهنه قابل تامین مالی است؟
اغلب، بانک های بزرگ به زمین های خالی وام نمی دهند. … در اکثر موارد، برای تامین مالی زمین خالی از طریق یک بانک بزرگ، یک محصول وام مسکن مانند وام مسکن معمولی یا خط اعتباری خانگی، باید در یک ملک جایگزین که وام گیرنده نیز مالک آن است، تجاری یا مسکونی ثبت شود.
چه نوعمی توانید برای زمین وام بگیرید؟
پنج نوع رایج وام زمین وجود دارد که می توانید برای تامین مالی خرید خود دریافت کنید، که هر کدام شرایط و ویژگی های خاص خود را دارند
- وام زمین وام دهنده. بانک‌های محلی و اتحادیه‌های اعتباری بیشتر از بانک‌های ملی بزرگ، وام زمین ارائه می‌کنند. …
- وام های مسکن روستایی USDA. …
- وام SBA 504. …
- وام مسکن. …
- تامین مالی فروشنده.
