فرم‌های اخراج و تشکیل پرونده پس از ابلاغ اخطار پرداخت یا ترک، مستاجر تعداد روزهای مشخصی برای رعایت اجاره نامه یا تخلیه ملک فرصت دارد. اگر مستاجر در مدت اعلان ارائه شده رعایت نکند، ممکن است از طریق دادگاه علیه مستاجر تخلیه شود..
معمولاً اخراج چقدر طول می کشد؟
فرایند اخراج به معنای واقعی کلمه می تواند در هر جایی بین ۱۴ روز تا ۶ تا ۸ ماه، معمولا طول بکشد. می دانم مفیدترین جواب نیست! اما واقعیت اینکه چقدر طول می کشد اخراج بستگی به شرایط دارد. بیشتر چیزی که به آن خلاصه می شود این است که مستأجر شما چقدر با اراده است.
اخراج چگونه انجام می شود؟
اخراج مستاجر در NSW
به صورت کتبی باشد. توسط شما به عنوان مدیر دارایی یا توسط مشتری شما امضا و تاریخ گذاری شود. به درستی به مستاجر خطاب شود. روزی را که قرارداد اجاره مسکونی فسخ می شود و تا که مستاجر ملزم به تخلیه آن است را بنویسید.
در دادگاه تخلیه چه اتفاقی می افتد؟
دادگاه با مستاجر و صاحبخانه برای تاریخ رسیدگی تماس خواهد گرفت و هر دو طرف برای ارائه اطلاعات خود شرکت می کنند. دادگاه در مورد تخلیهتصمیم می گیرد و در بیشتر موارد، صاحبخانه در دعوای نگهدارنده غیرقانونی برنده می شود. … سپس صاحبخانه ها می توانند قفل ها را عوض کرده و ملک اجاره ای را در اختیار بگیرند.
هزینه اخراج چقدر است؟
هزینه متوسط اخراج در هزینه های قانونی 500 دلاراست. هزینه دادگاه:هزینه ثبت شکایت در دادگاه متفاوت است، اما هر ایالت هزینه تشکیل پرونده را دریافت می کند. تخلیه اغلب توسط مستاجر مورد اعتراض قرار می گیرد. اخراج های مورد مناقشه که توسط شورا ارائه می شود می تواند یک اخراج ساده را پیچیده تر کند.
