هنگامی که قرارداد خرید املاک را امضا می کنید، از نظر قانونی به شرایط قرارداد پایبند هستید و به فروشنده پیش پرداختی به نام پول جدی می دهید. … اما داشتن موارد احتمالی باعث می شود که از یک پیشنهاد پذیرفته شده کاملاً قانونی عقب نشینی کنید در حالی که تضمین می کند در بیشتر موارد پول جدی خود را پس می گیرید.
آیا می توانید پس از پذیرفته شدن پیشنهاد را کنار بکشید؟
پذیرش پیشنهاد
پیشنهاد پذیرفته شده تا زمانی که قراردادها مبادله نشوداز نظر قانونی الزام آور نیست. این بدان معناست که خریدار می‌تواند در هر زمانی تا زمانی که قراردادها مبادله شود، از فروش خارج شود. این برای فروشنده نیز یکسان است.
آیا خریدار پس از پذیرش پیشنهاد می تواند نظر خود را تغییر دهد؟
هنگامی که پیشنهاد پذیرفته می شود، قرارداد اغلب هر دو طرف را متعهد می کند، بنابراین هیچکس نمی تواند بدون رضایت طرف مقابل نظر خود را تغییر دهد.
آیا فروشنده می تواند از خریدار به دلیل عقب نشینی شکایت کند؟
این امکان وجود دارد که فروشنده از خریداربه دلیل انصراف از فروش شکایت کند، اما مواردی که واقعاً چنین اتفاقی می افتد نادر است. حتی ممکن است در قرارداد خرید شما قید شود که در صورت انصراف خریدار، فروشنده محدود به نگه‌داشتن پول جدی به عنوان خسارت است و با امضای آنها موافقت می‌کند که دیگر راه‌حل‌های حقوقی را دنبال نکند.
اگر خریدار از فروش خانه منصرف شود چه اتفاقی می افتد؟
خریدار می تواند پس از رد و بدل شدن قراردادها از فروش خانه منصرف شود، اما این عواقب قانونی و مالی دارد. اگر خریدار بکشدپس از رد و بدل شدن قراردادها، از فروش خانه خارج از خانه، سپرده خود را از دست می دهند و ممکن است مسئول سایر هزینه های تحمیل شده توسط فروشنده باشند.
