حوادث غیر مترقبه املاک معمولاً از خریدار محافظت می کند، بنابراین گاهی اوقات قراردادهای خرید با موارد احتمالی کمتر می تواند برای فروشنده جذاب تر باشد. … اما اگر ارزیابی کم باشد، و شما از ارزیابی احتمالی چشم پوشیدید، اگر نتوانید فروش را کامل کنید، پول جدی خود را از دست خواهید داد.
چرا یک خریدار از ارزیابی چشم پوشی می کند؟
اگر ارزش بالاتر یا پایین‌تر تعیین‌شده تأثیری بر توانایی شما برای خرید خانه و دریافت وام نداشته باشد، ممکن است از ارزیابی چشم‌پوشی کنید، که معمولاً چنین است. پیش پرداخت بزرگ … این به شما اجازه می دهد تا 10000 دلار باقیمانده و همچنین پیش پرداخت و سایر هزینه های بسته شدن را از جیب خود بپردازید.
اگر از ارزیابی احتمالی چشم پوشی کنم چه اتفاقی می افتد؟
با چشم پوشی از احتمال ارزیابی، خریدار می تواند با از بین بردن احتمال شکست معامله در صورتی که ملک برای قیمت فروش افزایش یافته ارزیابی نشود، به فروشنده اعتراض کند..
حذف احتمالی ارزیابی به چه معناست؟
با وجود احتمالی ارزیابی، اگر خانه با قیمت پیشنهادی ارزش گذاری نشده است، مجبور نیستید ادامه دهید. شما نمی توانید خانه را بدون رها کردن موارد احتمالی در خانه ببندید. از آنجایی که بند احتمالی ارزیابی در اکثر قراردادهای خرید استاندارد است، باید به صورت کتبی حذف شود.
آیا فروشندگان معمولاً پس از ارزیابی قیمت را پایین می آورند؟
گاهی اوقات فروشنده از قیمت قرارداد عقب نشینی نمی کند،حتی بعد از یک ارزیابی زیر قرارداد می آید. … این بدان معناست که اگر قرارداد خرید یک خانه 100000 دلاری دارید و وام دهنده تا 80 درصد ارزش ارزیابی شده را وام می دهد، باید 20000 دلار به عنوان پیش پرداخت دریافت کنید.
