هنگامی که کسی حق حبس دارد، نسبت به یک ملک ادعای قانونی دارد. حق حبس مهم است زیرا می تواند مانع از استقراض مالکان در برابر یا فروش ملک خود شود. در موارد خاص، دارندگان حق حبس حتی می‌توانند تقاضای توقیف و فروش اموال زیربنایی را برای بازگرداندن پول خود بفروشند.
وقتی ملکی را به رهن می گیرید چه اتفاقی می افتد؟
حق مالکیت نشان می دهد که طلبکار به دنبال سلب مالکیتاست. اگر بدهکار قادر به پرداخت نباشد، بستانکار از حقوق کامل خانه برخوردار است، در صورتی که اولین وثیقه اعطا شده باشد تا اولویت اول برای بازپس گیری اموال غیرمنقول برای فروش مجدد برای پرداخت بدهی باشد.
چرا حق حبس بر اموال گذاشته می شود؟
معمولاً در برابر اموالی مانند خانه ها و اتومبیل ها قرار می گیرد تا طلبکاران مانند بانک ها و اتحادیه های اعتباری بتوانند بدهی خود را دریافت کنند. حق حبس نیز می تواند حذف شود و مالکیت مالکیت کامل و واضح را به مالکیت بدهد.
هدف از رهن چیست؟
حق قانونی را به طلبکار برای توقیف و فروش اموال وثیقه یا دارایی وام گیرنده ای که به تعهدات وام یا قراردادعمل نمی کند، می دهد. اموالی که موضوع رهن است نمی تواند توسط مالک بدون رضایت دارنده رهن فروخته شود.
آیا کسی می تواند فقط خانه شما را توقیف کند؟
در حالی که بعید است که هرکسی بتواند خانه یا زمین شما را توقیف کند، برای دادگاه بی سابقه نیست.تصمیم یا تسویه حسابی که منجر به ضمانت علیه یک ملک شود.
